在懷化城市建設(shè)與經(jīng)濟(jì)發(fā)展同頻共振的浪潮中，由湖南桐梓建筑有限公司承建的陸港芯城項(xiàng)目，以創(chuàng)新新民居開發(fā)模式為抓手，既打造了宜居宜業(yè)的品質(zhì)生活空間，又為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力，成為我市房地產(chǎn)市場轉(zhuǎn)型升級(jí)與城市提質(zhì)增效的生動(dòng)實(shí)踐。

陸港芯城項(xiàng)目占地125畝，總建筑面積達(dá)19萬平方米，其中住宅面積12萬平方米，容積率僅2.1，19棟建筑規(guī)劃為一層商業(yè)配套與六層低密住宅，搭配地下負(fù)一層800余個(gè)停車位，實(shí)現(xiàn)人車分流的舒適居住體驗(yàn)。項(xiàng)目戶型豐富多元，80至160余平方米的2至5房共10余種戶型，精準(zhǔn)適配不同家庭的居住需求。更值得關(guān)注的是，項(xiàng)目坐擁10分鐘黃金生活圈，高鐵站、醫(yī)院、萬達(dá)廣場、學(xué)校、佳惠超市等配套環(huán)伺，西面緊鄰陸港大道，西側(cè)規(guī)劃大型森林公園，東臨陸港編組站，交通發(fā)達(dá)、依山傍水，自然與城市資源無縫銜接。

創(chuàng)新的新民居開發(fā)模式是陸港芯城項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)。該模式經(jīng)國家房地產(chǎn)開發(fā)主管部門批準(zhǔn)，在村集體土地上統(tǒng)籌建設(shè)，既保障村民住房需求，又允許部分房源對(duì)外銷售，開發(fā)商可根據(jù)施工實(shí)際優(yōu)化合同條款，且銷售房源能在房地產(chǎn)主管部門辦理獨(dú)立產(chǎn)權(quán)登記，為購房者提供堅(jiān)實(shí)保障。獨(dú)特的定位與優(yōu)質(zhì)的配套吸引了眾多購房者青睞，市民周女士便一眼看中項(xiàng)目潛力，出手購置同一樓層兩套房源，目前已完成裝修準(zhǔn)備出租，成為項(xiàng)目市場認(rèn)可度的生動(dòng)縮影。

目前，陸港芯城已建成5棟住宅，數(shù)百名居民順利入住，其余樓棟正穩(wěn)步推進(jìn)開發(fā)建設(shè)。作為我市房地產(chǎn)開發(fā)的新探索，項(xiàng)目不僅為市民提供了高性價(jià)比的品質(zhì)人居選擇，更通過盤活土地資源、完善城市配套、帶動(dòng)就業(yè)消費(fèi)，為城市開發(fā)建設(shè)與經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展添磚加瓦。這座潛力巨大的"福氣之居"，正以創(chuàng)新姿態(tài)書寫懷化人居與經(jīng)濟(jì)協(xié)同發(fā)展的新篇章，為城市發(fā)展注入持久活力。

（全媒體記者 易達(dá) 陳承勤）